佛山照明拟对外出售八处物业资产，预计增收8567.8万元

11月16日，佛山照明发布公告称，拟将公司位于广东省佛山市南海区、禅城区的八处物业资产通过产权交易所公开挂牌转让的方式对外出售，总资产评估价值为1.23亿元。

其中，住宅物业均有独立房产证，包括南海区罗村乐城一号群楼共48套房产，建筑面积共计5579.64平方米；禅城区光华街8套独立房产，建筑面积共计749.27平方米；南海区罗村镇乐安开发区乐城二路59号，建筑面积4570.7平方米。商业物业则包括南海区罗村乐安开发区乐城一路一号之一首层、二层、三层，建筑面积5688.62平方米等。国有出让工业用地及配套用房一包括南海区罗村乐安开发区乐城三路四街2号，建筑面积共计 5876㎡；南海区罗村乐安开发区乐城三路三街4号，建筑面积共计3206.07㎡。

佛山照明表示，本次物业资产将通过产权交易所以公开挂牌方式进行转让，挂牌价格不低于评估价，因此，公司现尚无法确定具体的交易对方、成交金额、支付方式等事项。

佛山照明称，本次转让物业资产有利于盘活公司固定资产，提高资产运营效率，从而进一步集中资源、聚焦主业，符合公司发展战略。根据评估，此次佛山照明拟出让资产评估价值为1.23亿元。若本次物业资产按照评估价值全部转让出去，扣除资产净值和税费后，佛山照明预计增加公司收益8567.8万元。

据了解，佛山照明主营业务包括照明、电工和汽车照明三大板块。从2019年的营收构成看，LED照明产品营收比重约76%，传统照明产品比重约21%，电工产品比重为2.4%。

汽车照明作为高毛利应用市场，近两年来为相关厂商带来的营收贡献较为显著。

除了主营业务产品，今年佛山照明针对防疫需求，还推出了系列防疫杀菌的功能性新产品和健康照明新产品。与此同时，该公司重点发力智能家居照明领域。

佛山照明曾表示，公司进一步加强了智能照明产品的开发，并加大推广力度，在市场上推出了智能新品，例如智能读写台灯。未来，佛山照明将在保证通用照明产品的基础上，不断拓展细分领域。