近年来，特色文旅街区已经成为城市旅游发展的新亮点，越来越多的城市将其作为发展旅游业的重点，期望通过打造成功出圈的街区项目，建立起城市新地标、新名片，实现了“一街兴一城”的目标。这些街区通常具有独特的建筑风格、历史文化底蕴和丰富的人文资源，可以为游客提供丰富多彩的旅游体验。在这些街区，游客可以品尝地道美食、欣赏传统文化表演、参加特色活动等，感受不同城市的文化魅力。
此外，一些城市还将特色文旅街区与城市历史文化保护相结合，通过修缮和重建老建筑，打造成为集文化、旅游、商业于一体的综合性街区。这些街区不仅提供了观光和购物的场所，还可以深入了解当地历史文化，增强游客的文化认同感。
可以说，特色文旅街区作为城市旅游发展的新方向，已经引起了越来越多城市的关注和投资。未来，这些街区将继续发挥重要作用，成为城市旅游业发展的重要支撑，同时也将推动地方经济发展，提升城市形象，促进文化传承和创新。
本文选取十大值得关注的国家级特色文旅街区，希望从这些优质案例中能够吸纳借鉴一些成功经验。
01
重庆贰厂文创街区
贰厂文创街区位于重庆市渝中区，街区建筑面积约3万平方米，主街长度559米。街区依托旧工业厂房格局，创新运用“寄生建筑”理念，保留了街区不同年代的建筑元素和时间印记，并通过深入挖掘呈现老厂房的核心文化，将贰厂打造成为历史与当下，记忆与未来对话的开放性空间，目前已成为山城重庆工业旅游的新地标、新名片，并于2023年3月入选第二批国家级旅游休闲街区。
整个街区以工业遗产为底，打造了“夜游、夜演、夜宴、夜购、夜娱、夜宿、夜秀”为主的夜间消费集群，集聚了艺术展示、文化娱乐、文创产品展销等多元化、特色化业态。同时，街区还以文化创意为核心，融合工业体验、时尚文化、研学教育等业态构筑了多种模式共生的新型文旅商业消费集聚区。
此外，街区突出“工业+”深度融合，突破“工业+产业园”传统模式，创新“国际化、无界、创意厂”模式，将百年工业遗产与创意、文化、艺术、设计、体验等各类资源和旅游要素形态深度融合，开发融参观、互动、购物、休闲等功能于一体的综合性工业主题旅游产品，打造了品质高端、业态多元的新兴产业空间和立体化消费集聚区。
最后，街区还创新“休闲+”产品，以重庆工业文化和山地工业遗迹为两大特色元素，延伸“全时”“全季”的休闲产业链条。同时，街区突出休闲特色服务，进行智能化服务升级，建设多条轨道交通、城市公交、专线巴士等公共服务设施，构建“主客共享”的休闲服务体系，为游客提供多样化、多层次的出行需求。
02
湖州小西街-衣裳街-状元街旅游休闲街区
湖州三街位于湖州市主城区吴兴区的商业中心，总占地面积约15.69公顷，由衣裳街、小西街、状元街三条江南特色的老街相互连通组成。街区内拥有江南仅存的状元厅、永安桥等各级文保单位、历史建筑共120处。入选第二批国家级旅游休闲街区名单。
街区不断融合人文历史底蕴与“文化、艺术、生活”的更新风貌，致力打造最江南的历史文化休闲街区。先后引入购物、餐饮、文化体育、休闲娱乐等多元业态，其中创意文化业态占54.6%；同时，街区定期举办文创游园、创意集市、民俗节庆等特色系列活动，将多姿多彩的生活方式和休闲体验带给市民游客。
此外，街区创新多元服务方式，开发“服务码”“文化码”“招商码”，推出“吴兴老街”小程序，让服务更便利、更高效。
03
重庆沙坪坝区磁器口街区
沙坪坝区磁器口街区位于重庆市沙坪坝区东部磁器口古镇片区，占地0.89平方公里，拥有“一江两溪三山四街”的独特自然山水地貌，凭借深厚的文化底蕴，街区先后荣获首批“中国历史文化街区”、首批“中国历史文化名街”、“4A级旅游景区”、“国家夜间文化旅游消费集聚区”、”国家级旅游休闲街区“等40余项国家、市级荣誉称号。
作为“沙磁”文化的发源地、红岩精神传承地、老重庆山城风貌的展现地，磁器口街区文旅资源富集，目前街区拥有众多文化和旅游单体资源以及非物质文化遗产和非遗项目。
业态方面，街区不断丰富业态多元化，构建集文化体验、游览、购物、餐饮、休闲、娱乐、住宿、展览、演艺服务为一体的文旅产业体系。此外，街区创新经营方式，采取“政府+居民+管委会+租户”四方协调合作的经营模式：政府统筹街区宏观发展，居民拥有产权享有租金，管委会负责日常管理运作，租户运营文化特色商铺获得收益，四方共同努力，实现四方共赢。
04
清河坊历史文化街区
清河坊历史街区位于杭州市吴山脚下，街区占地约22万平方米，商业建筑面积约18万平方米，河坊街和中山中路御街两条主街长度1800余米。是杭州市为数不多的保存完整的传统老街和传统古巷，入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区、首批国家级旅游休闲街区。
街区有丰富的历史人文遗产和文化底蕴。以清河坊历史街区为中心，依托鼓楼、胡雪岩故居、胡庆余堂、吴山休闲文化广场、雷峰塔等历史古迹和景区，重点规划建设三大特色区块：河坊古迹区、吴山休闲区、南宋御街区。
整个街区充分挖掘、保护和恢复百年老店、专业特色店，引进各类非遗、匠人、老字号项目，打造杭州匠心市集、非遗展示中心等体验项目。同时，街区精心打造“宋韵风情月”系列活动，展示宋韵文化，传承宋韵风雅。
清河坊历史文化街区以其“南宋余韵、市井风情”特有韵味和文化气息吸引了众多游客打卡。
05
广州永庆坊
永庆坊位于有百年历史的恩宁路中段，坐落在广州老城的中心地带，其前身为永庆大街，自1931年建起，承载着西关老城几代人的辉煌与记忆。片区内保留了大量传统民居和文物保护单位，如李小龙祖居、詹天佑故居等，是一个典型的广州市老城历史街区。项目于2020年8月正式挂牌成为国家4A级旅游景区、2022年1月10日入选首批国家级旅游休闲街区。
项目在空间改造上保存了原有“一纵两横”空间肌理，其中一纵为永庆大街，以其为主要展示面，布置特色商业，引导人流进入。“两横”为永庆一巷和永庆二巷，保留原有历史文化建筑，并植入公共建筑和少量商业。
此外，永庆坊项目将整体分成了“粤韵西区”及“风尚东区”。西区以文创特色、非遗传承、国粹文化、老字号为主要内容，顾客可在其中感受传统文化的新生魅力；东区则偏重国潮时尚、夜生活酒吧街、先锋文化体验，感受新活力带来的冲击与碰撞。
并且为满足周围老百姓的精神文化需求，永庆坊新建了一座仿古园林式的粤剧艺术博物馆。同时作为西关文化和非遗文化的集合地，永庆坊还打造了“广州首个非遗街区”，囊括“广彩、广绣、珐琅、榄雕、醒狮”等10余非遗文化项目。
06
北京华熙LIVE·五棵松旅游休闲街区
华熙LIVE·五棵松旅游休闲街区由凯迪拉克中心（原五棵松体育馆）、M空间、HI-PARK篮球公园、华熙LIVE冰上中心、华熙LIVE中心及配套商业设施组成，占地面积约52万平方米，2021年10月被评为“北京市旅游休闲街区”和全国首批“国家级夜间文化旅游消费集聚区”，2023年3月入选第二批国家级旅游休闲街区名单。
华熙LIVE·五棵松商业区有别于一般商业体，致力于打造“沉浸式”互动体验商业和夜间消费街区。打造以沉浸式互动体验为主的餐饮、休闲、娱乐型商业中心，在西侧园林还建立了3000平方米自有IP——华熙LIVE·轻探险乐园和1.4万平方米的喵是妮碟国际卡丁车场；同时为打造夜间消费街区，街区整体营业时间从原有的10:00-22:00延长至24:00，更有深夜食堂等共68家不同业态品牌营业至凌晨2:00。
此外，华熙LIVE·五棵松通过采用多种经营模式，完善了服务内容，打造与体育服务综合体配套的商业中心，促进体育产业与相关产业融合发展，延伸体育产业链，为整个街区产业集群可持续发展奠定了坚实基础。如今，华熙LIVE·五棵松成为吸引和接待来自全国各地乃至海外的广大游客的地标性商业街区。
07
上海愚园艺术生活街区
愚园艺术生活街区位于愚园路历史风貌区精华段，主街长约850米，街区秉持“艺术生活化 生活艺术化”的发展理念，依托百余年愚园历史绘就了城市更新、全域旅游的新画卷，现已成为申城兼具红色文化底蕴、海派文化气韵和江南文化神韵的特色旅游休闲地，入选第二批批国家级旅游休闲街区。
街区有丰富的历史人文遗产和文化底蕴，汇集了象愚园路历史名人墙、《布尔塞维克》编辑部旧址、钱学森旧居等文化建筑景观，展现了近百年愚园人文历史及特色风貌。此外，依托历史建筑形态，打造了愚园公共市集」、「愚巷」、「愚园」、「愚园百货公司」等城市更新项目。
此外，街区瞄准“商业+艺术”“文化+艺术”“旅游+艺术”等跨界融合方向，聚焦观光、购物、餐饮、娱乐、文创等业态，吸引一众知名以及老字号品牌入驻，为市民游客精心打造了兼具高端与亲民的消费新场景。
不仅如此，街区还引入了潮流界知名生活方式集合商店Element、国潮球鞋护理品牌Circle Clean线下实体概念首店、时装买手店Money Shops等时尚创意及潮流品牌，为愚园路注入了全新的时尚元素，成为上海新的潮牌生活方式体验区。而近年来，街区凭借“艺术生活化 生活艺术化”的发展理念，正在不断构建有内容、有温度、有趣味的人文街区，成为上海新的城市名片。
08
贵州黔东南丹寨旅游休闲街区
丹寨旅游休闲街区位于贵州省黔东南州丹寨县，依山傍水，文旅资源禀赋。街区以非物质文化遗产、苗族、侗族文化为内核，打造集商业、文化、休闲、旅游为一体的旅游休闲街区，入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区、第二批国家级旅游休闲街区名单。
街区街区充分挖掘地方民族民俗文化、非遗文化，打造了苗侗风情街区、主题度假区、研学教育区三个功能区，为游客提供了集“吃、住、行、游、购、娱、教”为一体的一站式服务。
街区顺应“全域旅游、全景丹寨”的发展理念，打造了全域旅游精品路线，举办了形式多样、内容丰富、体验度高的文化活动，推动“旅游+”产业融合发展。
同时，经过多年创新，街区精心打造了四大苗侗文化主题广场、3000米环湖慢跑道、鸟笼邮局、精品客栈、影院等众多休闲场景。
不仅如此，为了让游客更好的体验丹寨民俗文化风情，街区不断出新“非遗+”业态，如：在非遗体验上，街区推出了蜡染技艺体验、鸟笼制作体验、古法造纸体验、芦笙制作等非遗体验产品；在非遗研学上，街区引入了丹寨著名的三个非遗小院——“鸟笼小院”“造纸小院”“蜡染小院”。
最后，街区还依托苗族千年中药文化，打造“康养+”业态品牌效应，配备了云上苗乡康养馆、郎佑堂、佗鹊堂、舒心足疗馆等康养场所，同时吸引了众多康养品牌落户街区，放大街区“云上康养福地”的品牌影响力。
09
东北不夜城旅游休闲街区
东北不夜城旅游休闲街区位于梅河口市现代服务业示范区核心位置朝阳路，街区全长1386米，占地近三万平方米（26035㎡），入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区、第二批国家级旅游休闲街区名单。
街区以精致国潮文化为设计核心，融合东北地方民俗文化，形成街区之“魂”，通过“城市舞台”，用行为艺术表演的方式把最日常的东北生活状态和地域文化进行最为生动的表达。
在产品方面，街区首年主打文化演绎主街和爨街美食街，次年打造升级陕西美食街和云南酒吧街。2022年，街区紧跟时代发展趋势和步伐，新建月亮湾元宇宙集市，打造东北地区最大夜经济场景式集市。
在业态布局方面，聚焦特色美食、地方美食和网红美食，逐步形成典型性美食聚焦的文旅街区，成为国内爆款旅游打卡地。
10
思南公馆街区
思南公馆位于上海黄浦区复兴中路533号，思南公馆占地约5万平，总建筑面积近8万平，改造后的思南公馆由5个露天广场和若干步行街网络组成，形成了一个集酒店、商业、住宅及办公于一体的人文场所。入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区、首批国家级旅游休闲街区。
思南公馆街区汇集了上世纪20、30年代原始海派风情的51栋花园洋房，建筑形式也都不同，包括了独立式花园洋房、外廊式建筑等多种类型，在历经十年的修复工作之后，将整个思南公馆区域打造成了思南公馆酒店、特色名店商业区、思南公馆公寓和企业公馆四个功能分区。
街区十分注重“人文气息”的营造，除了历史建筑本身在打造和修复过程中，将原有的文化元素都保留了下来，做到了原汁原味外，还打造了各类文化空间，同时引进和创新了不少大型文化活动以及系列文化品牌，为思南公馆提供了持续性的商业热度。此外，街区还提供相关的会员和定制化内容，比如花园式酒店，可以提供私人晚宴、聚会、庆祝和求婚等专属场地服务等。如今，思南公馆街区早已成为“沪上人文消费聚集地”。
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