“光影有戏”文商旅项目考察对接系列活动（湛江/茂名站）考察实录

茂德公大观园、茂德公酱油与辣酱制作基地、茂德公鼓城、天龙八部武侠主题食街、四围非遗文化长街宴、樟树湾大酒店

1.考察茂德公鼓城如何围绕“鼓”文化主题，通过建筑设计、景观布局、照明设计、文化展览、夜间演艺等多种形式，全方位、多角度地打造沉浸式文旅项目

2.考察茂德公旅游服务配套等方面的创新做法，以及如何通过文化元素的植入提升旅游产品的附加值和市场竞争力

3.调研茂德公鼓城在文化创意与旅游体验创新、跨领域延伸创收等方面的具体举措。分析其在文化创意产品设计、演绎活动策划、游客互动体验等方面的创新思路与实践成果

吴均安  茂德公鼓城度假区 总经理

梁德学  茂德公鼓城度假区 副总经理

郑春香  茂德公鼓城度假区 副总经理

陈柳池  茂德公鼓城度假区 总经理助理

陈思齐  茂德公鼓城度假区 运营副经理

宋秋燕  茂德公鼓城度假区 运营总监

王  飞  茂德公鼓城度假区 销售经理

麦远春  茂德公大观园 行政经理

1.茂德公坐落于粤西地区，其市场辐射范围内的消费力相对粤东等地区略显不足，客流量也稍显劣势。同时，地处内陆的地理位置，使得茂德公在自然资源方面，尤其是自然文旅景观资源上，相较于沿海或山区景区存在一定的短板。虽限制了自然文旅景观资源的直接获取，但也促使茂德公在人文历史挖掘、文化体验创新方面寻求突破。

2.茂德公集团是集酒店服务、商业街运营、民宿体验、住宅房地产开发、非物质文化遗产博物馆建设以及农产品研学与生产基地等多维度文商旅商业空间于一体，构建了丰富的业态布局。

3.旗下的茂德公鼓城，融合了NPC真人表演艺术、多媒体实景演艺，策划多元夜游活动，并辅以配备大型LED显示屏表演舞台，展现了其在特色夜间旅游体验方面的积极探索与实践。非遗博物馆、酱油与辣酱生产基地、手工坊的匠心建造，不仅承载着丰富的非物质文化艺术元素，同时为文旅项目增添了深厚的文化底蕴。

4.考察建议：

聚焦“鼓”文化这一独特主题，深入挖掘其历史内涵与现代价值，进行活动策划的延伸与创新。通过举办鼓乐文化节、鼓手大赛等一系列丰富多彩的活动，展现“鼓”文化的多样性和魅力，吸引更多的关注和参与，进一步推动文化旅游产业的发展。

另一方面，建议建立具有标志性的品牌IP，以独特的视觉形象和深刻的文化内涵，加深品牌影响力。通过设计专属文创，形成统一且具有辨识度的品牌形象。同时，借助社交媒体、短视频平台等新媒体渠道，进行广泛的品牌传播和互动营销，提升品牌的知名度和美誉度，为茂德公文旅项目的长期发展奠定坚实的基础。

天空之境、鼎龙湾国际海洋度假区、鼎龙湾希尔顿欢朋酒店

1.考察鼎龙湾在生态保护、绿色建筑和可持续旅游实践方面的举措，探究鼎龙湾景观设计与商业空间的规划布局，如何依托海、林、湖、湿地等自然景观资源，创造美观且功能性强的旅游环境

2.考察不同文化背景的建筑设计与服务理念，适宜康养居住与商业空间的设计，以及照明设计、新质技术如何赋能异国氛围的营造以满足国际游客的需求

3.考察星级酒店群、环球风情特色小镇、海洋主题地产、海洋度假休闲以及海洋文化深度体验等多维领域业态的融合

张文龙   湛江市旅游协会秘书长

林汉升   茂名市旅游产业商会执行会长

曾庆开  鼎龙文旅集团 市场营销总监

余恒杰  鼎龙文旅集团 景区管理部副总监

1.鼎龙湾国际海洋度假区被列入广东省2019-2024重点建设项目和广东省旅游业“十四五”重点项目，现已成为广东最大的滨海旅游度假综合体。

2.鼎龙集团与品牌医疗机构合作，设立了鼎龙生命科学康养中心；并与广东医科大学签署战略合作协议，拟在鼎龙湾规划建设广东医科大学附属鼎龙湾医院、广东医科大学鼎龙大健康创新研究院，对于考察借鉴康养文旅的设计规划具有重要意义。

1.天空之境夜间灯光秀的延伸

2.海边夜市商业空间的拓展规划

1.鼎龙湾度假区，一个超大型的综合文旅地产项目，涵盖了酒店、水上娱乐设施、海滩、高尔夫练习场、度假公寓及高端住宅等多种业态，提供一站式体验。

2.受当前房地产市场波动的影响，项目发展面临挑战，亟需通过文旅产业的蓬勃发展来提振带动地产行业的复苏与增长。

3.目前景区更趋向于小而精，短平快的发展模式，策划专题美食节，延伸海滨线夜市、商业街规划，以实现项目的可持续性发展，提高利益转化创收。

4.考察建议：紧密结合节假日与特殊节日，策划个性化、季节性、短周期的文旅活动，如专项美食节、主题音乐节、灯光艺术节等，营造特色商业氛围，增强夜游创收；引入内容合作方、投资资源方的资源支持，为鼎龙湾度假区未来发展注入新的活力。

沙雕灯光艺术节、诗歌文化馆、渔港码头、教堂旅拍项目、浪漫海岸喜来登酒店、御水古温泉度假区

1.度假区如何依托丰富的自然资源与独特的文化底蕴，加以照明赋能，打造出一系列具有市场竞争力的文旅产品

2.探索“浪漫”与“东南亚风情”的文化融合精准定位及个性化夜间活动策划

3.考察自然资源保护措施及活化利用成效，如：古温泉IP的打造

何建国  广东万旅集团品牌营销中心总经理/浪漫海岸国际旅游度假区总经理

林家富  浪漫海岸国际旅游度假区 副总经理

严中秋  温德姆/浪漫海岸 副总经理/房务总监

余江琴  广东万旅集团御水古温泉景区 房务总监

1.独特的东南亚异域建筑风格和浓厚的“浪漫”主题文化。景区集俊山、奇石、椰林、银滩、海湾、礁岛、渔港等景观于一体，自然资源丰富

2.御水古温泉，其开发历史可追溯至隋唐时期，历经千年沧桑，积淀了深厚的历史文化底蕴，构成了该景区独特品牌标识的核心优势

3.景区自然山水与人文古迹相辉映，古温泉、古石刻、古温泉寺、古驿道、古驿站、古书院等被列入广东省文物保护单位，是岭南地区稀有的文化疗养度假胜地

1.渔港码头-原始渔村民宿群的打造/夜市规划

2.大型船只雕塑景观-主题灯光秀/剧场演绎

3.教堂旅拍-主题演绎/夜间灯光设计 氛围的塑造

1.浪漫海岸/御水古温泉以其丰富的自然资源及温泉资源，在自然文旅景观方面与温泉IP塑造占据显著优势。

2.万旅集团成功运营着两大标杆项目：浪漫海岸度假区和御水古温泉。浪漫海岸，一个综合性大型滨海度假区，集酒店、海滩、博物馆、巨型船只雕塑、自然景观及婚礼教堂于一体，融入东南亚风情文化，精心策划了沙雕灯光艺术节、灯光秀、夜间赶海体验、旅拍等多元文旅项目活动。而御水古温泉景区则融合了小型NPC演艺、高端酒店群、繁华商业街区及特色博物馆等设施，构建了高品质的综合性运营发展体系。

3.浪漫海岸以热情、活力、浪漫为核心基调，加以御水古温泉恬愉自得的静态康养，构筑了一个多元融合的综合体验体系。实现了动态体验与静态康养之间的巧妙联动，丰富游客的感官享受，有效延长游客游玩周期，从而增加项目创收转化，提高经济效益。

4.结合当前广东文旅的蓬勃发展，聚焦海滨文旅、温泉文旅等赛道IP打造。该项目紧贴发展趋势，并展现出较强的可持续发展潜力与高度的可塑性。同时，集团拟在从化、江门等地域城市复刻该运营模式，拓宽文旅版图，助推广东文旅产业繁荣发展。