价值3711万余元！豪尔赛拟购董事长名下房产

2025 年 5 月 20 日晚间，豪尔赛（深市代码：002963）发布公告称，公司拟向关联方戴宝林购买其位于北京市丰台区南四环西路 128 号院 3 号楼 2210 室、2211 室、2212 室、2213 室和 2215 室房屋（共计 577.04 平方米），以及北京市海淀区中关村南大街 17 号 3 号楼 19 层 1902 室和 1903 室房屋（共计 430.84 平方米），交易价格以评估机构出具的评估结果作为依据，经评估的市场价值为 3711.54 万元。

这次房产购置对于豪尔赛来说意义重大，它不仅仅是一次简单的资产收购，更是公司为了满足日益增长的业务需求、优化资产结构以及降低长期运营成本所做出的战略决策。这一举措体现了公司在复杂多变的市场环境下，积极应对挑战、主动求变的决心和行动力，有助于公司在未来的发展中实现更高效、更稳定的运营，为公司的长期战略发展奠定坚实的基础。

一、交易背景与目的

豪尔赛科技集团股份有限公司成立于 2000 年，是一家专注于智慧光艺、智慧文旅、智慧城域建设和发展的科技创新型企业。自 2019 年在深交所上市以来，豪尔赛在技术研发和服务创新方面取得了显著成就，为城市的智慧化转型和文旅产业的升级提供了强有力的支持。

戴宝林作为豪尔赛的董事长兼总经理，对公司的发展战略和业务布局有着深刻的洞察。此次拟购买的房产，豪尔赛自 2013 年起便长期租赁其中的丰台区南四环西路 128 号院 3 号楼 22 层作为办公场所，而海淀区中关村南大街 17 号 3 号楼 1902 室则一直作为公司的注册地。随着公司业务的不断拓展和对豪能汇新能源的投入增加，公司对办公场地及使用空间有了更高的个性化需求。购买这些房产能够最大程度地保障公司业务的顺利发展，提升办公和经营的便利性与效率。

公司的这一决策旨在减少对租赁办公空间的依赖，从而避免因租赁关系可能带来的不确定性，同时也为公司未来的长期稳定发展提供坚实保障，进一步优化资产结构，提高资产运营效率。

二、对公司业务的积极影响

从长远来看，此次房产购买计划对豪尔赛的业务发展具有多方面的积极影响：

1. 提升业务稳定性

拥有自有办公场所可以为豪尔赛提供一个稳定、可靠的运营基地，减少因租赁合同到期或租金波动等因素对公司运营造成的影响，有助于公司更好地规划和执行长期业务战略，确保各项业务的顺利推进。

2. 优化资源配置

自有房产的购置将使豪尔赛能够根据自身业务需求对办公空间进行合理规划和布局，提高空间利用率，优化资源配置，降低运营成本，从而提升公司的整体运营效率和竞争力。

3. 增强品牌形象

拥有优质办公场所能够在一定程度上提升豪尔赛的企业形象和品牌价值，增强客户、合作伙伴及投资者对公司实力和稳定性的信心，有助于公司在市场上赢得更多的合作机会和业务资源。

三、公司战略布局的体现

此次房产购买计划的提出，也反映了豪尔赛在战略布局上的前瞻性和灵活性。通过将办公场地转变为自有资产，公司不仅在物理空间上为业务拓展和团队扩充做好了准备，更在财务和运营管理上增强了自身的抗风险能力和可持续发展能力。

综上所述，豪尔赛拟购买董事长戴宝林名下价值 3711 万余元房产的举措，是公司在当前业务发展阶段的一项重要决策，体现了公司管理层对公司未来发展的信心和决心。通过这一战略举措，豪尔赛有望在稳定经营、提升效率、优化资源以及增强品牌影响力等方面实现全面提升，为公司的长远发展创造更加有利的条件。